Створюємо не просто якісні м²,
а екосистему розвитку виробників
Автономна інфраструктура найвищого рівня
Сучасні виробничі приміщення від
200 м² до 20 000 м²
Продаж, оренда, будівництво під ключ, інвестиції
Державні
податкові пільги
Здача в експлутацію — 1 кв. 2025 року
FORMATSIA — уможливлюємо розвиток бізнесів та економіки України.
FORMATSIA — уможливлюємо розвиток бізнесів та економіки України.
FORMATSIA — уможливлюємо розвиток бізнесів та економіки України.
FORMATSIA — уможливлюємо розвиток бізнесів та економіки України.
Перехід від
сировинної до
індустріальної
економіки
Сировинний сектор довгий час був опорою для української економіки.
Однак ті, хто робить ставку на експорт сировини рідко виборюють першість у тих, хто виробляє продукти з високою доданою вартістю.
Візьмемо, наприклад, електромобілі.
Cтаном на 2022, середня вартість сировинних матеріалів для їх виробництва становила близько     $8 тисяч. В той час, як в середньому електрокар коштує близько $60 тисяч.

Адже у виграші – ті, хто створили додаткову цінність.
Тому, аби бути попереду, Україна має взяти курс на перехід від сировинної до індустріальної економіки.
Індустріальний парк “Формація.Львів” стає рушієм    до цих змін.

Аби досягнути цієї цілі, ми втілюємо модель quadruple helix, що сприяє розвитку інноваційта базується на взаємодії 4-х елементів:
виробників
держави
спільноти
закладів освіти
Таку модель вже реалізували в фінському містечку Оулу.
Як результат: на 200 тисяч населення тут припадає інноваційної продукції на суму в $30 мільярдів щорічно.

Тепер ці світові практики реалізовуємо ми, аби уможливити розвиток наших резидентів. І рухаємо українську економіку до інновацій. Виробництва продуктів з високою доданою вартістю. Першості.
Виробники
Держава
Освіта
Спільнота
Quadruple Helix — модель, що сприяє розвитку інновацій
Локація
м. Львів
Близьке розташування до ключових транспортних артерій
8 км
до центру
1,5 км
до кільцевої дороги
5 км
до міжнародного аеропорту Львів
70 км
до кордону з
Польщею
4 км
до центрального залізничного вокзалу
E40
Поруч міжнародна траса
Надаємо всі
можливості для
розвитку вашого
бізнесу
Інфраструктура:
лабораторія прототипування
R&D-центр
бізнес-інкубатор
простір для заходів
офіси та шоуруми
Інфраструктура для працівників:
супермаркет
аптека
кафе
ресторан
медичний центр
зона відпочинку
спортзал
спортивне мультифункціональне поле
лаунж-зона
Сервіси для розвитку:
співпраця з навчальними закладами
репрезентація на міжнародних майданчиках та виставках
ком’юніті бізнесів нової формації
допомога в релокації
менторство від провідних бізнес-програм
програми з перекваліфікації та розвитку технічних працівників
Комунікації та обладнання,
‍що сприятимуть розвитку вашого бізнесу
Електропостачання
з можливістю збільшення потужностей
10,8 мВт
Газопостачання
1930 м³/год
Водопостачання
1010 м³/доб
Водовідведення
1010 м³/доб
Висока потужність комунікацій
Автономне електропостачання
та резервне живлення
Додаткове обладнання
Можливість встановлення кран-балки
Автоматичні ворота
Навантажувачі та стелажна система
Мийка для вантажних авто
Залізнична рампа - можливість облаштування
Хто створює
індустріальний парк Формація.Львів
Індустріальний парк «Формація.Львів» – це муніципальний парк, який створила компанія Alterra Group у співпраці з Львівською міською радою, Київською школою економіки та Міністерством економіки України. Alterra Group була обрана керуючою компанією індустріального парку на відкритому конкурсі.
Архітектором проєкту став український архітектор Дмитро Аранчій, що заклав в основу проєкту такі сенси:
Фактично уся архітектура Формації сформована функцією в основі якої лежить сталий розвиток. Він забезпечений розробленою стратегією сталості, який включає обрання сталих матеріалів, дбайливе ставлення до водних ресурсів, забезпечення біорізноманіття, сталого транспорту, енергоефективності та добробуту людей.
white text
Значна увага приділена зменшенню вуглецевого сліду від будованої архітектури, підбір відповідних, зокрема місцевих, довговічних, якісних, повторно використовуваних матеріалів.
Держава забезпечує наступні пільги для учасників індустріального парку «Формація.Львів»
-20%
Звільнення від сплати ПДВ при імпорті устаткування
-18%
Звільнення від податку на прибуток на 10 років
-10%
Звільнення від імпортного мита на ввіз устаткування
до -66%
Пільгова ставка на оренду землі
100%
Компенсація відсоткової ставки за кредитами
Місія індустріального парку «Формація.Львів» – перехід української економіки від сировинної до індустріальної
Співпраця з
освітніми закладами
Індустріальний парк «Формація.Львів» співпрацює з навчальними закладами технічної спрямованості, а також освітніми програмами. Які від цього переваги отримують наші резиденти?
Доступ до кваліфікованих кадрів
Залучення інженерів та розробників до своїх проєктів
Перекваліфікація, зокрема учасників бойових дій
Співпраця в галузі технічних розробок
План середовища для розвитку вашого бізнесу
Приміщення для малого та середнього бізнесу
Корпуси для великого бізнесу (Built-to-Suit)
Апарт-готель
Коворкінг
Їдальня
Лабораторія прототипування
Спортзал
Супермаркет
Спортивний майданчик
Клієнтський центр
Укриття
Найкращий час починати діяти був вчора.
Наступний найкращий час – зараз.
Можливості співпраці з нами
Продаж
Готові приміщення на стадії проєктування чи будівництва з можливістю купівлі у розтермінування чи кредит.
Площі від
200 м² до  4 600 м²
BUILT-TO-SUIT
Реалізовуємо проєкти під ключ, враховуючи всі потреби вашого бізнесу.
від  4000 м²
Оренда
Оренда готових приміщень з додатковими сервісами для ведення вашого бізнесу.
від  200 м² до  20 000 м²
від  200 м²
до  20 000 м²
Інвестиції
Можливість отримувати пасивний дохід, інвестуючи в об’єкти нерухомості
12%  річних в  $
Співпраця
Ми відкриті до співпраці з бізнесами, а також освітніми і громадськими організаціями.
Виробничі приміщення
Склади
Офіси
торгові приміщення
Коворкінг
Івент-хол
Лабораторія прототипування
R&D-центр
Апарт-готель
Супермаркет
Медичний центр
Спортивна зала
Девелопер
Alterra Group — девелопер, що створює красиві обʼєкти комерційної нерухомості для лідерів нової формації
проєкту
– Alterra
Наша місія – наповнювати простір життям.
group
175 000 м²
в нашому керуванні по Україні
8-12%
річних отримують наші інвестори
100+
експертів у команді
35
обʼєктів
Понад
300+

клієнтів
Ми пишаємось нашими проєктами
Торгово-логістичний центр
Port Lviv
м. Львів, вул. Дорожна, 58
Загальна площа
77 000 м²
Склади
70 400 м²
Торгові приміщення
5 000 м²
Бізнес-центр
1 600 м²
Складський комплекс
Prostir
Львівська область, с. Зимна Вода
Загальна площа
11 126 м²
Склади, виробничі та торгові приміщення
30 шт
Складський комплекс
JOULE
м. Київ, вул. Білогородська, 40
Загальна площа
8 583 м²
Офісні комплекси
Palo Alto
м. Київ, вул. Ростиславська, 11
Загальна площа
7 300 м²
Складський комплекс
Solo
м. Київ, вул. Велика Кільцева, 10
Загальна площа
8 536 м²
Наша
команда
Максим Лозовський
Комерційний директор індустріального парку Формація
Мар’яна Тимків
Менеджер з продажу
Павло Кравець
Керівник відділу продажу
Відповісти на ваші питання
Відповісти на ваші питання
Відповісти на ваші питання
Заповніть форму і ми зв’яжемось з вами
Дякуємо за заявку!
Ми зв’яжемося з вами найближчим часом!
Щось пішло не так, спробуйте будь ласка ще раз.